De bouwaanvraag is goedgekeurd, de lening is in orde, de compromis is getekend.
In die volgorde.
We wonen al een aantal jaren in het huis en kopen van familie. Een beetje gek doen moet dus kunnen.
De notaris vond onze bizarre volgorde volkomen ongepast. Waarschijnlijk omdat we hem gepakt hebben in snelheid.
Het opstellen van de compromis duurde eeuwen en als ik niet achter zijn veren zou hebben gezeten, kregen we die waarschijnlijk met het opleveren van de verbouwing.
Maar allé, so far so good.
Het is nu aan de bank om de notaris van tijd tot tijd een beetje aan te moedigen.
En bij de volgende signeersessie trekken we een fles open.
maandag 11 oktober 2010
vrijdag 20 augustus 2010
maandag 9 augustus 2010
Akkoord linkerbuur
Aan onze linkerzijde wonen H & N.
Hun halfopen bebouwing plakt tegen de onze dus zullen zij ongetwijfeld meegenieten van de verbouwing.
Het minste dat we kunnen doen -als goede buren-, is hen op de hoogte brengen van onze plannen.
En dat verwachtte ook Stedenbouw.
Meer nog: Een gehandtekend papier (op de hoogte gesteld en akkoord) was noodzakelijk om ons dossier te kunnen afronden.
Gelukkig hebben we goede buren.
H&N staan altijd klaar om ons gevogelte en kat van eten te voorzien als we op zwier zijn.
En ook met de verbouwing hebben ze geen problemen, integendeel.
De handtekenigen waren vlug gezet.
Linkerbuur akkoord.
Bouwaanvraagdossier compleet.
De gemeente is aan zet.
Hun halfopen bebouwing plakt tegen de onze dus zullen zij ongetwijfeld meegenieten van de verbouwing.
Het minste dat we kunnen doen -als goede buren-, is hen op de hoogte brengen van onze plannen.
En dat verwachtte ook Stedenbouw.
Meer nog: Een gehandtekend papier (op de hoogte gesteld en akkoord) was noodzakelijk om ons dossier te kunnen afronden.
Gelukkig hebben we goede buren.
H&N staan altijd klaar om ons gevogelte en kat van eten te voorzien als we op zwier zijn.
En ook met de verbouwing hebben ze geen problemen, integendeel.
De handtekenigen waren vlug gezet.
Linkerbuur akkoord.
Bouwaanvraagdossier compleet.
De gemeente is aan zet.
zondag 4 juli 2010
Witte rook
De architect is boven water en -eerlijk is eerlijk- we zijn onder de indruk van zijn uitgebreide/gedetailleerde schatting.Het telraam er nog eventjes bijgenomen en we zitten op koers.
Daarnet een definitieve krabbel op de bouwvergunning gezet: Er is geen weg terug. :)
woensdag 23 juni 2010
Radiostilte
Het is wachten.Wachten op de architect die ons weken geleden al een schatting van het verbouwbudget zou bezorgen.
Wachten op de schatting die hier -zoals begin vorige week beloofd- 'zeker op vrijdag zou zijn'.
Wachten op het 'Ik maak er morgen zeker werk van' dat ons die vrijdag opnieuw beloofd werd.
Vier dagen later nog geen teken van leven.
Het is radiostil en ik durf niet meer bellen dus heeft Carl gisteravond gemaild.
Zou dit de grote verbouwvloek zijn, waarover gehoord via kennissen van kennissen en gelezen op obscure blogs?
De architect die eeuwig en altijd op zich laat wachten.
Ons ging het niet overkomen.
Ach, zolang het werk maar goed is zeker?
Intussen blijven we wachten. Wordt ongetwijfeld vervolgd.
dinsdag 15 juni 2010
Gewikt en gewogen
De voorontwerpen zijn onder de loep genomen en keuzes zijn gemaakt.
De badkamer boven krijgt nog een extra raam aan de kant van de tuin over ongeveer de hele breedte. We willen zoveel mogelijk natuurlijk licht in de badkamer en in de gang/dressing. Tussen de badkamer en de dressing komt ook een glazen deur.
In verband met het extra raam in de badkamer nog eventjes meegeven dat het eerder een horizontale streep in de muur zal zijn dan een vitrine.
De keuken dan.
Ondanks het feit dat een volledig open leefruimte (living + eetkamer + keuken) ongetwijfeld zeer veel voordelen heeft, vonden we dat ons originele idee -waarbij de muur tussen living/eetkamer en keuken blijft staan- nog veel meer voordelen heeft.
Voorbeelden zijn legio.
- Niet iedereen is dol op Eddie. Twee ruimtes maken het gemakkelijker de hond (of de bezoekers) occasioneel af te zonderen.
- Carl en ik hoeven niet steeds in dezelfde kamer te zitten.
- Is er iemand wiens keuken altijd perfect in orde is? Muur en deur bieden de mogelijkheid de ene ruimte van de andere voor het oog te scheiden. Handig. :)
- Extra kastruimte in de keuken door een mega-inbouwkast tegen de gemeenschappelijke muur met de living te plaatsen.
'Ons plan' biedt ook de mogelijkheid tot afwassen met zicht op de tuin. Zie ik helemaal zitten!
( Ook unaniem over eens: De douche in de berging is een absoluut schot in de roos. )
De badkamer boven krijgt nog een extra raam aan de kant van de tuin over ongeveer de hele breedte. We willen zoveel mogelijk natuurlijk licht in de badkamer en in de gang/dressing. Tussen de badkamer en de dressing komt ook een glazen deur.
In verband met het extra raam in de badkamer nog eventjes meegeven dat het eerder een horizontale streep in de muur zal zijn dan een vitrine.
De keuken dan.
Ondanks het feit dat een volledig open leefruimte (living + eetkamer + keuken) ongetwijfeld zeer veel voordelen heeft, vonden we dat ons originele idee -waarbij de muur tussen living/eetkamer en keuken blijft staan- nog veel meer voordelen heeft.
Voorbeelden zijn legio.
- Niet iedereen is dol op Eddie. Twee ruimtes maken het gemakkelijker de hond (of de bezoekers) occasioneel af te zonderen.
- Carl en ik hoeven niet steeds in dezelfde kamer te zitten.
- Is er iemand wiens keuken altijd perfect in orde is? Muur en deur bieden de mogelijkheid de ene ruimte van de andere voor het oog te scheiden. Handig. :)
- Extra kastruimte in de keuken door een mega-inbouwkast tegen de gemeenschappelijke muur met de living te plaatsen.
'Ons plan' biedt ook de mogelijkheid tot afwassen met zicht op de tuin. Zie ik helemaal zitten!
( Ook unaniem over eens: De douche in de berging is een absoluut schot in de roos. )
vrijdag 28 mei 2010
De voorontwerpen
De bovenverdieping:
De benedenverdieping:
Voorstel 1:
(Gebaseerd op onze schets)
Voorstel 2:
maandag 10 mei 2010
zondag 9 mei 2010
zaterdag 8 mei 2010
Het belang van gordijnen
Als de nieuwe ramen deze zomer geplaatst worden, zal ik voorbereid zijn zodat we geen weken open en bloot 'achter de vitrine' moeten zitten.
Een beetje voorbereidend studiewerk kan dus nooit kwaad.
Loop uw fase eens voorbij : begin bij de gordijnen !
Tine is zich momenteel op de gordijnen aan het richten.
Eens de nieuwe ramen geïnstalleerd (zomer '10), zullen boven en beneden nieuwe gordijnen worden opgehangen.
Of lamellen.
De eerste prijzen zijn al vermeld en ik informeer de Nationale Bank.
Ombergrijs
Voor de ramen aan de voorzijde hebben we gekozen voor Aliplast Eco-Futural als profiel met dubbel helder (superisolerend) glas Ultra -N KW 1,1.
De ramen en de voordeur krijgen een ombergrijs laagje lak.
RAL 7022
(Kleur bij benadering)
Update : Uiteraard vliegen de houten rolluiken ook de deur uit.
De ramen en de voordeur krijgen een ombergrijs laagje lak.
RAL 7022
(Kleur bij benadering)
Update : Uiteraard vliegen de houten rolluiken ook de deur uit.
En dan was er vuur....
of toch bijna.
Eergisteren ging de telefoon.
Een installatie was onverwachts weggevallen en de kachelmannen konden dus vroeger onze kachel komen installeren. Aangezien flexibiliteit een van onze sterktes is, waren Carl en ik direct te vinden voor de vervroegde installatie van onze megabangelijke inbouwhaard.
Gisteren ging de deurbel en daar waren ze al, de kachelmannen.
En ze hadden onze megabangelijke Infire inbouwhaard van Bodart & Gonay meegebracht.
Toen ik naar mijn werk vertrok, zag ik nog net onze hoogbejaarde kachel afgevoerd worden. Tijd voor verjonging, tijd voor vernieuwing.
Met een gerust hart liet ik de werf achter onder het alziend oog van Eddie (woef) die de kachelmannen natuurlijk niet uit het oog zou verliezen.
Onder de middag zag ik een immens gat in onze muur. Bleek dat de schouw niet zo stevig was als we dachten en dat het rookkanaal (dat ook al vol knikken zat) bijna toegeplakt was met roet.
De kachelmannen konden natuurlijk niet door de muur kijken maar waren vastbesloten hun missie tot een goed einde te brengen. Ondertussen leek het ook al of de Eyjafjallajökull in onze living was uitgebarsten, maar ieder voordeel heb ze nadeel, toch?
Die avond -een paar uur later dan verwacht- trof ik Carl en de kachelmannen in de keuken aan.
Het glas diende geheven worden op de installatie van de prachtige, nieuwe megabangelijke inbouwkachel.
Vuur mogen we er de eerste dagen nog niet in maken door de metselwerken maar binnenkort wordt hier zeker en vast stevig gestookt.
Eergisteren ging de telefoon.
Een installatie was onverwachts weggevallen en de kachelmannen konden dus vroeger onze kachel komen installeren. Aangezien flexibiliteit een van onze sterktes is, waren Carl en ik direct te vinden voor de vervroegde installatie van onze megabangelijke inbouwhaard.
Gisteren ging de deurbel en daar waren ze al, de kachelmannen.
En ze hadden onze megabangelijke Infire inbouwhaard van Bodart & Gonay meegebracht.
Toen ik naar mijn werk vertrok, zag ik nog net onze hoogbejaarde kachel afgevoerd worden. Tijd voor verjonging, tijd voor vernieuwing.
Met een gerust hart liet ik de werf achter onder het alziend oog van Eddie (woef) die de kachelmannen natuurlijk niet uit het oog zou verliezen.
Onder de middag zag ik een immens gat in onze muur. Bleek dat de schouw niet zo stevig was als we dachten en dat het rookkanaal (dat ook al vol knikken zat) bijna toegeplakt was met roet.
De kachelmannen konden natuurlijk niet door de muur kijken maar waren vastbesloten hun missie tot een goed einde te brengen. Ondertussen leek het ook al of de Eyjafjallajökull in onze living was uitgebarsten, maar ieder voordeel heb ze nadeel, toch?
Die avond -een paar uur later dan verwacht- trof ik Carl en de kachelmannen in de keuken aan.
Het glas diende geheven worden op de installatie van de prachtige, nieuwe megabangelijke inbouwkachel.
Vuur mogen we er de eerste dagen nog niet in maken door de metselwerken maar binnenkort wordt hier zeker en vast stevig gestookt.
Een hintje, Tine
Volg je dit schema doorheen heel de cyclus ?
En nog even heldere afspraken illustreren :
Project Manager aangesteld
Vorige week even heel diep nagedacht en het budget nageteld.
In het leven moet men zo nu en dan een zware gok plaatsen, dus werd Tine verantwoordelijk voor het lopende project.
Hopelijk communiceert ze alles helder, anders wordt het zoals deze afbeelding :
Veel succes, Tine !
Carl
Executive
Het actieplan
Omdat ondoordacht te werk gaan de grootste valkuil is voor de verantwoordelijke projectmanager, is het belangrijk samen te zitten met het volledige team (Carl en ik dus), een lijn uit te stippelen en ons daar vervolgens in de mate van het mogelijke proberen aan te houden.
Omdat wij al grote kinderen zijn, pakken we alvast een gedeelte aan zonder hulp van een architect. De ramen aan de voorkant van het huis worden voor de winter nog vervangen en een gloednieuwe inbouwhaard werd net na Batibouw besteld.
De architect komt in the picture bij de vernieuwing van de achterbouw.
Momenteel bestaat die nog uit typisch Vlaamse koterij (een in diverse fasen en uit diverse stijlen opgetrokken keuken, badkamer en berging, zonder tuinzicht) maar de bedoeling is dat die een volwaardige leefkeuken met veel glas en licht wordt én uitzicht op de (nog aan te leggen) tuin.
De badkamer verhuist naar de bovenverdieping en er komen twee toiletten, op het gelijkvloers en de bovenverdieping (oh luxe!).
Het wordt heel mooi.
U zult het zien!
Omdat wij al grote kinderen zijn, pakken we alvast een gedeelte aan zonder hulp van een architect. De ramen aan de voorkant van het huis worden voor de winter nog vervangen en een gloednieuwe inbouwhaard werd net na Batibouw besteld.
De architect komt in the picture bij de vernieuwing van de achterbouw.
Momenteel bestaat die nog uit typisch Vlaamse koterij (een in diverse fasen en uit diverse stijlen opgetrokken keuken, badkamer en berging, zonder tuinzicht) maar de bedoeling is dat die een volwaardige leefkeuken met veel glas en licht wordt én uitzicht op de (nog aan te leggen) tuin.
De badkamer verhuist naar de bovenverdieping en er komen twee toiletten, op het gelijkvloers en de bovenverdieping (oh luxe!).
Het wordt heel mooi.
U zult het zien!
Het avontuur tegemoet!
De kogel is door de kerk: We blijven.
En omdat een beetje comfort voor hardwerkende mensen geen overbodige luxe is, staan er grote veranderingen op stapel.
Gedaan met de standvastige sterfte van orchideeën na een koude winter, weg met dat koppig toilet, de deur uit met dat enkel glas, sayonara schimmel in de badkamer en auf wiedersehen kettingrokende kachel...
Wij gaan verbouwen!
En u kunt meevolgen (liefst van op een afstandje en zonder al te veel inmenging :) )
Ondergetekende als projectmanager en Carl ter controle van de budgetten (hm).
U hoort nog van ons!
En omdat een beetje comfort voor hardwerkende mensen geen overbodige luxe is, staan er grote veranderingen op stapel.
Gedaan met de standvastige sterfte van orchideeën na een koude winter, weg met dat koppig toilet, de deur uit met dat enkel glas, sayonara schimmel in de badkamer en auf wiedersehen kettingrokende kachel...
Wij gaan verbouwen!
En u kunt meevolgen (liefst van op een afstandje en zonder al te veel inmenging :) )
Ondergetekende als projectmanager en Carl ter controle van de budgetten (hm).
U hoort nog van ons!
Abonneren op:
Posts (Atom)